2012〜2022年築, 専有面積55.92㎡〜75.92㎡の平均販売価格
東京都
198.6万円/㎡
前年比+35.8%
江戸川区
98.2万円/㎡
前年比+13.1%
ライオンズ一之江レジデンス
東京都江戸川区西瑞江五丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩9分
2017年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 65.92㎡の場合
相場
5,596万円
84.9万円/㎡
3,327
4,840
6,353
7,865
AI査定結果
推定相場価格
5,596万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,840万円〜6,353万円
73.4万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズ一之江レジデンス
5,190万円（78.7万円/㎡）/ 2階 / 65.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は72.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 5,190万円 | 78.7万円 | 2階 | 65.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 5,240万円 | 79.5万円 | 2階 | 65.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 5,290万円 | 80.2万円 | 2階 | 65.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 5,280万円 | 80.1万円 | 4階 | 65.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 5,480万円 | 83.1万円 | 2階 | 65.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 5,280万円 | 80.1万円 | 1階 | 65.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,800万円 | 72.8万円 | 1階 | 65.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 73.0万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/21 | 4,580万円 | 67.1万円 | 1階 | 68.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/12 | 4,680万円 | 68.6万円 | 1階 | 68.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/04 | 4,480万円 | 68.2万円 | 1階 | 65.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/28 | 4,390万円 | 66.6万円 | 2階 | 65.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/18 | 4,980万円 | 70.6万円 | 3階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/02 | 4,080万円 | 62.1万円 | 2階 | 65.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 4,590万円 | 69.6万円 | 2階 | 65.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 4,180万円 | 63.7万円 | 2階 | 65.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/06/03 | 4,280万円 | 65.2万円 | 2階 | 65.65㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,580万円 | 69.8万円 | 3階 | 65.65㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | ライオンズ一之江レジデンス 江戸川区西瑞江五丁目 | 一之江駅9分 | 5,190万円 | 78.7万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/26 | アーデルレジデンス一之江 江戸川区西瑞江五丁目 | 一之江駅10分 | 4,750万円 | 69.0万円 | 68.86㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/22 | リンテージコート一之江 江戸川区西瑞江五丁目 | 一之江駅9分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 53.98㎡ | 1LDK+S | 10階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/29 | ブリシア一之江 江戸川区西瑞江五丁目 | 一之江駅15分 | 4,988万円 | 76.6万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/28 | イニシア一之江駅前 江戸川区一之江八丁目 | 一之江駅2分 | 5,780万円 | 93.0万円 | 62.13㎡ | 1LDK+S | 11階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/30 | アルファグランデ一之江六番街 江戸川区一之江七丁目 | 一之江駅2分 | 5,280万円 | 73.4万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/18 | ブランシエラ一之江 江戸川区春江町五丁目 | 一之江駅11分 | 5,880万円 | 76.6万円 | 76.76㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/15 | コージーコート一之江駅前 江戸川区一之江七丁目 | 一之江駅3分 | 3,490万円 | 60.8万円 | 57.38㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/17 | アーリアシティ一之江 江戸川区西瑞江三丁目 | 一之江駅8分 | 5,280万円 | 74.6万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | ブリリア一之江 江戸川区一之江三丁目 | 一之江駅2分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.64㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.8%上昇、江戸川区では13.1%上昇しています。
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